청약 점수(가점) 계산기

청약 가점제 기준으로 무주택기간 · 부양가족수 · 청약통장 가입기간을 입력하면 총점(최대 84점)을 계산해줍니다.

본 계산기는 가점제 점수를 추정 계산합니다. 실제 적용 여부/자격/세부 산정은 입주자모집공고와 본인 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
점수 입력이 맞더라도, 청약 자격/서류/공고 조건을 놓치면 부적격이 될 수 있어요. 반드시 입주자모집공고를 확인하세요.

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청약 점수(가점제)란?

청약 점수는 흔히 청약 가점제에서 사용되는 점수를 의미합니다. 민영주택 일반공급 등에서 동점자 또는 경쟁이 발생했을 때, 신청자의 조건을 점수화해 총점이 높은 순으로 당첨자를 정하는 방식입니다. 일반적으로 가점 항목은 무주택기간(최대 32점), 부양가족수(최대 35점), 청약통장 가입기간(최대 17점)의 합으로 구성되어 총 84점 만점입니다.

청약 가점 계산 방법

이 계산기는 아래 3가지 값을 입력받아 점수를 계산합니다.

무주택기간: 무주택인 기간이 길수록 점수가 올라갑니다.
부양가족수: 배우자/자녀/직계존속 등 부양가족이 많을수록 점수가 높습니다.
청약통장 가입기간: 청약통장 가입기간이 길수록 점수가 올라갑니다.

배우자 통장기간 합산(민영 일반공급)

민영 일반공급 가점제에서는 배우자 청약통장 가입기간을 일부 합산해 가입기간 점수에 반영하는 규정이 안내되어 있습니다. 다만 합산 후에도 '가입기간 항목'은 최대 17점 한도로 적용됩니다.

점수표(가점제 기준) 한눈에 보기

무주택기간 점수표 (최대 32점)

부양가족수 점수표 (최대 35점)

청약통장 가입기간 점수표 (최대 17점)

자주 묻는 질문

Q. "청약 점수"만 높이면 무조건 당첨되나요?
A. 아닙니다. 단지·지역·공급유형(특별공급/일반공급), 가점제/추첨제 비율, 해당 모집공고의 자격요건 등에 따라 당첨 방식이 달라집니다. 이 계산기는 가점제 점수만 산출합니다.
Q. 무주택기간/부양가족 산정이 애매해요.
무주택기간의 기산점(만 30세/혼인 등), 부양가족 인정 기준(등본 등재, 세대주 요건 등)은 세부 규정과 사례에 따라 달라질 수 있으니 입주자모집공고를 최우선으로 확인하세요.

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