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坪単価計算ツール

坪単価計算ツールは、土地や住宅の価格を1坪あたりの金額に換算するための計算ツールです。 総額と坪数から坪単価を計算できるほか、坪単価から土地価格・建物価格の総額を逆算し、㎡単価（平米単価）と坪単価を相互に変換できます。

例えば、価格が3,500万円、面積が50坪の場合、 坪単価は70万円/坪です。同じ物件を㎡単価で見ると約21.18万円/㎡になります。 土地や住宅を比較するときに、面積の単位が違っていても単価をそろえて確認できます。

坪単価の求め方は基本的に「価格を坪数で割る」だけです。

土地の場合は土地価格 ÷ 土地の坪数、住宅・注文住宅の場合は、比較したい建築費を延床面積の坪数で割る方法が一般的です。 「土地 坪単価 計算」「住宅 坪単価」「建物 坪単価」を確認したいときも同じ考え方で計算できます。

坪単価から総額を求めたい場合は、坪単価に坪数を掛けます。 例えば坪単価70万円で50坪なら、$70 \times 50 = 3{,}500\text{万円}$です。 土地探しや注文住宅の予算確認で「この坪単価なら総額はいくらになるか」をすぐ確認できます。

1坪は約3.305785㎡です。そのため、㎡単価と坪単価は次の式で換算できます。

不動産広告では「坪単価」、公的な土地情報や物件データでは「円/㎡」が使われることもあります。 このツールなら㎡単価 坪単価、平米単価 坪単価を同じ画面で換算できます。

「坪単価」という言葉でも、土地と建物では意味が異なります。土地の坪単価は土地価格を土地面積で割った金額です。 一方、住宅・注文住宅で使われる建物の坪単価は、建築費を延床面積などで割った金額として使われます。

特に注文住宅では、会社によって本体価格に含める工事や設備の範囲、延床面積・施工床面積の扱いが異なる場合があります。 複数社を比較するときは、坪単価だけでなく価格に含まれる範囲と面積の基準も確認してください。